Miksi hallitus poistaa ensiasunnon ostajien verovapauden, pääministeri Petteri Orpo?
Pääministeri Petteri Orpo (kok.) painottaa varainsiirtoverojärjestelmän kokonaisuutta, kun häneltä kysyttiin eduskunnassa, miksi ensiasunnon verovapaus poistuu.
Hallitus esitti tänään, että varainsiirtoverokantoja alennetaan kiinteistöjen, asunto-osakkeiden ja muiden arvopapereiden osalta. Samaan aikaan hallitus esitti ensiasuntojen verovapauden poistamista ensi vuoden alusta.
Kiinteistöjen varainsiirtovero laskee neljästä prosentista kolmeen prosenttiin. Asunto-osakkeiden varainsiirtovero laskee kahdesta prosentista 1,5 prosenttiin. Muiden arvopapereiden varainsiirtovero alenee nykyisestä 1,6 prosentista 1,5 prosenttiin.
– Me toivomme tietenkin uudistuksella, että asuntokaupalle erittäin haitallisena pidettyä varainsiirtoveroa, kun sitä lasketaan, se piristäisi asuntokauppaa kaikin puolin, Orpo sanoi toimittajille eduskunnassa.
Orpo lisäsi, että ensiasunnon ostajilla etu on voimassa vielä vuoden loppuun asti ja hallitus parantaa ASP-järjestelmää niin, että se helpottaa ensiasunnon ostajia.
Orpolta kysyttiin, että eikö tämä nyt osu nuoriin samoin kuin monet muutkin hallituksen suunnittelemat uudistukset.
– Kaikki hyötyvät siitä, että asuntomarkkinat toimivat. Nyt päästään asuntomarkkinaa hidastavassa varainsiirtoverossa alaspäin, siitä hyötyy myös ensiasunnon ostaja, kun se normaali varainsiirtoverokanta on alempi.
Orpolle huomautettiin, että eihän ensiasunnon ostaja tästä hyödy ollenkaan, vaan nimenomaan menettää.
– Ehkä olet oikeassa tuossa, mutta se laskenut kanta koskee tästä eteenpäin kaikkia. Ensiasunnon ostajille ymmärrän, että tämä on heikennys, mutta toisaalta ASP-järjestelmän kautta koetetaan sitä lieventää.
Ympäristö- ja ilmastoministeri Kai Mykkänen (kok.) sanoo, että hallitusohjelman mukaisesti varainsiirtoveroa kehitetään fiskaalineutraalisti yksinkertaisemmaksi. Mykkänen vastaa hallituksessa myös rakentamiseen ja asumiseen liittyvistä asioista.
Mykkänen arvelee, että uudistuksella on asuntokauppaa piristävä ja tuuppaavaa vaikutus.
– Useampi ihminen saa mahdollisuuden toteuttaa asuntokaupan, ja sitä kautta myös asuntokauppa tässä hieman viriää. En toki liioittele sitä vaikutusta, että tämä mullistaisi (asuntokaupan) myönteiseen suuntaan, mutta tämän talven asuntokaupan jumiin tällä voi olla piristävä vaikutus, Mykkänen sanoo.
Muutosten on tarkoitus tulla voimaan vuodenvaihteessa, mutta varainsiirtoveron alennusta sovelletaan takautuvasti tästä päivästä lähtien tehtyihin luovutuksiin.
Verohallinto palauttaa liikaa maksetun varainsiirtoveron korkoineen niille asiakkaille, jotka tekevät kauppoja loppuvuoden aikana ja suorittavat veron nykyisten säännösten mukaisesti.