Koronamökkien aika on ohi – välittäjät arvioivat kiinnostavimmat loma-asunnot ja niiden sijainnit
Huoneistokeskus kartoitti välittäjiensä näkemyksiä kevään ja kesän mökkikaupasta. Lähes puolet (46 prosenttia) heistä ennustaa mökki- ja vapaa-ajanasuntojen kaupan pysyvän viime vuoden tasolla. 38 prosenttia välittäjistä ennustaa kauppamäärien laskevan viime vuodesta. Laskua kauppamäärissä ennustetaan erityisesti kuivan maan kohteisiin, joiden kauppa kävi korona-aikana poikkeuksellisen vilkkaana.
Huoneistokeskuksen välittäjien mukaan tyypillinen mökin ostaja on tällä hetkellä keski-ikäinen pariskunta, joka etsii kakkosasunnon tasoista vapaa-ajan asuntoa 1–2 tunnin ajomatkan päästä kotoa. Tyypillinen mökin ostaja tiedostaa nyt myös aiempaa paremmin niin energiakustannukset kuin mökin ylläpitoa vaativan työmäärän.
Koronan jälkeisessä krapulassa poikkeusaikana hankittu etätyöparatiisi halutaankin laittaa myyntiin.
Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius
Tämän vuoden loma-asuntomarkkina tulee olemaan mielenkiintoinen, kertoo Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius tiedotteessa.
Mökkikauppa käy yhä laadukkaista ja hyväkuntoisista mökeistä vesistöjen äärellä, mutta perusmökkien myyjien tulee varautua pidempiin myyntiaikoihin ja alhaisempiin hintoihin, Salenius uskoo.
– Tulemme näkemään, että nyt koronan jälkeisessä krapulassa poikkeusaikana hankittu etätyöparatiisi halutaankin laittaa myyntiin, kun sekä energiakustannukset että ylläpidon työmäärä ovat yllättäneet, Salenius sanoo.
Välittäjille suunnatun mökkibarometrin mukaan suurin osa ostajista hakee nyt kakkosasunnon tasoista vapaa-ajanviettopaikkaa, jossa palvelut on lähellä ja kulkuyhteydet hyvät niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Ehdottomat myyntivaltit ovat energiatehokkuus ja hyvä kunto laadukkailla materiaaleilla sekä kohtuullinen ajomatka kotipaikkakunnalta.
Kiinnostavimmat loma-asuntoalueet vuonna 2023
- Uudenmaan lähikunnat n. 100 km säteellä
- Saaristokohteet (Sipoo, Tammisaari, Turun saaristo)
- Päijänteen ja Saimaan ympäristö
- Pirkanmaa
- Hiihto- ja urheilukeskusten ympäristö eri puolilla Suomea