Open Navbar
Close Navbar
  • Uutiset
  • Keskusta
  • Näkökulmat
  • Blogit
  • Mielipiteet
  • Tapahtumat
  • Tarinat
  • Mediatiedot
  • Toimitus
  • Palaute ja juttuvinkki
  • Lataa uutissovellus
Lataa Suomenmaa-sovellus: IOS / Android
  • Mediatiedot
  • Toimitus
  • Palaute ja juttuvinkki
  • Lataa uutissovellus
  • Uutiset
  • Keskusta
  • Näkökulmat
  • Blogit
  • Mielipiteet
  • Tapahtumat
  • Tarinat
Haku
Talous
Kiinassa moni kiinteistötoimija on rahoittanut aggressiivista kasvuaan rohkealla velanotolla. Evergranden pelätään olevan merkki kiinteistömarkkinoiden kuplan mahdollisesta puhkeamisesta. (Kuva: AFP / Lehtikuva)

Tästä kiinteistöjätti Evergranden sekasorrossa on kyse – lainasi rahaa jopa omilta työntekijöiltään

Santeri Lampi 21.9.2021 12:03, muokattu 21.9.2021 12:48
a– a+
Talous

Maksuvaikeuksiensa takia kuilun partaalle ajautuneen kiinteistöyhtiö Evergranden tilanne huolestuttaa edelleen sijoittajia ympäri maailmaa.

Evergrande kasvoi lainarahan turvin sekä aggressiivisen strategian siivittämänä yhdeksi Kiinan suurimmista yrityksistä. Sillä on nykyisin yli 200 000 työntekijää ja toimintaa lähes 300 eri kaupungissa.

Globaalisti suurinta huolta herättävät spekulaatiot yrityksen mahdollisesta konkurssista.

Evergranden maksuvaikeuksien pelätään rasittavan laajemmin kiinalaista kiinteistösektoria, mikä vaikuttaisi myös koko maailmantalouteen.

Kiina ryhtyi viime vuonna sääntelemään aiempaa tiukemmin kiinteistöyhtiöidensä velkaantumista. Velan osuutta niiden käynnistämissä uusissa projekteissa alettiin hillitä.

Kiinassa omistus- ja rahoituskuviot ovat monesti epäselviä, joten rakennusyhtiöiden velkatilanteita on usein vaikeaan arvioida.

Uuden sääntelyn tavoitteena olikin saada kiinteistösektorin velkaantumista kuriin seuraamalla taseen vertailulukuja.

Sääntely pakotti Evergranden tarjoamaan kiinteistöjään alennettuun hintaan pitääkseen kassavirtansa käynnissä.

Kiinan tuottoisimmasta kiinteistöjätistä tulikin maan velkaantunein yhtiö.

Nyt yhtiölle on kertynyt velkaa noin 300 miljardin dollarin edestä, mikä rasittaa sen mainetta, luottoluokitusta ja osakkeen hintaa. Evergrande on velkaa lainoittajille, tavarantoimittajille ja ulkomaisille investoijille.

Aiemmin tänä vuonna Evergrande kääntyi rahapulassaan omien työntekijöidensä puoleen.

Jos työntekijä halusi säilyttää bonuksensa, tämän tuli antaa työnantajalleen lyhytaikainen laina.

Näin ollen osa työntekijöistä lainasi rahaa ystäviltään, sukulaisiltaan tai pankeilta voidakseen rahoittaa Evergrandea. Tässä kuussa yhtiö päätti yhtäkkiä lopettaa lainojen takaisinmaksun.

Sadat ihmiset ovatkin osoittaneet mieltään yhtiön konttoreiden edessä eri puolilla Kiinaa.

Osa protestoijista on Evergranden työntekijöitä. Osa puolestaan vaatii takaisin ennakkomaksujaan yhtiön myymistä sijoitustuotteista ja asunnoista, jotka uhkaavat jäävät valmistumatta.

Ennakkoon myytyjä keskeneräisiä ja suunniteltuja asuntoja on eri arvioiden mukaan noin 1,4–1,6 miljoonaa.

Kiinalaisten kuluttajien ja Evergranden kanssa kauppaa tehneiden yritysten lisäksi veitsenterällä on myös koko Kiinan finanssisektori.

Evergrandella arvioidaan olevan velkoja jopa 171 kiinalaispankille sekä 121 muulle finanssitoimijalle.

Yhtiön ongelmien pelätään kuitenkin olevan vasta ensimmäinen signaali Kiinan kiinteistömarkkinoiden kuplasta, jonka on jo pitkään ounasteltu puhkeavan ennemmin tai myöhemmin.

Finanssikriisin jälkeen Kiinassa onkin uskaliaasti toteutettu jättiprojekteja halvalla lainarahalla. 

Evergrande-kriisissä Kiinan keskushallinto ei silti ole vielä ryhtynyt tukitoimiin – tai ainakaan niistä ei ole kerrottu julkisuuteen.

Yhtiön johtaja ja perustaja Hui Ka Yuan on vakuuttanut, että Evergrande nousee velkakuopasta sekä toteuttaa projektinsa.

Kriisitunnelmista huolimatta myös monet analyytikot ovat pitäneet epätodennäköisenä, että Evergranden tapauksesta tulisi Kiinan ”Lehman-hetki”.

Yhdysvaltalainen rahoitusalan yritys Lehman Brothers joutui yrityssaneeraukseen vuonna 2008. Konkurssia seurasi maailmanlaajuinen taantuma.

Liikemies Hui Ka Yuan perusti Evergranden Guangzhoussa vuonna 1996. Yhtiöllä on parhaillaan käynnissä 1300 projektia 280 kupungissa.

Yhtiö toimii myös laajemmin rahoitusalalla, valmistaa sähköautoja ja tuottaa elintarvikkeita. Lisäksi se omistaa kiinalaisen jalkapalloseura Guangzhou FC:n.

Hui Ka Yuanin henkilökohtainen omaisuus on mediatalo Forbesin mukaan noin 10,6 miljardia dollaria.

Lähteet: The New York Times, Reuters, BBC.

Lue myös

Pörssikurssit alamäessä ympäri maailmaa – kiinalainen kiinteistöjätti Evergrande huolestuttaa sijoittajia

Myös Helsingin pörssin yleisindeksi on runsaat pari prosenttia miinuksella.
20.9.2021 17:11

Aihetunnisteet

Kiina Talous Talouspolitiikka

Viidesti viikossa kiinnostavimmista sisällöistä koostettu uutispaketti sähköpostiisi?

Tilaa Suomenmaan ilmainen uutiskirje.

Luetuimmat

  • Päivä
  • Viikko
  • Kuukausi
Puolustusvoimat myöntää tehneensä virheitä johtajavalinnoissa
Uutiset | 11.7.2025 14:01
Tieku: Unenlaatua voi parantaa helpolla ruokailukikalla
Uutiset | 9.7.2025 22:45
Natsien raamattu täyttää sata vuotta – tekijänoikeus säilyi
Uutiset | 12.7.2025 22:30
Kirjat | Sunny Car Center suisti Hämeenlinnan apatiaan, joka jatkuu yhä
Uutiset | 13.7.2025 12:00
Hellevaroitus annettu – THL kertoo, miten varautua
Uutiset | 11.7.2025 23:00
Supertähti tulee Suomeen
Uutiset | 11.7.2025 23:30
”Hallitus teki aivan järkyttävän tempun” – keskustalaisilta maatalouspoliitikoilta tylyt arviot
Uutiset | 12.7.2025 8:00
Kirjat | Patriootti luotti sanan mahtiin
Uutiset | 12.7.2025 18:00
Tänä vuonna lakkojen ja suppilovahveroiden löytämisessä auttaa moderni jippo
Uutiset | 9.7.2025 19:15
Onko sade ilman puhdistaja vai päin vastoin? – Tieku: Näin sade vaikuttaa, nämä ovat parhaat tuulensuunnat
Uutiset | 12.7.2025 23:00
Uusi ”koko kansan päihde” näkyy jo hälyttävästi
Uutiset | 7.7.2025 20:00
Puolustusvoimat myöntää tehneensä virheitä johtajavalinnoissa
Uutiset | 11.7.2025 14:01
Syöpä on kallis paukku etenkin Suomessa – Tutkimus: Joka viides jättänyt hoidon väliin rahasyistä
Uutiset | 5.7.2025 10:00
Hoitamaton vajaus altistaa iäkkäät kaatuilulle
Uutiset | 6.7.2025 19:00
Ennuste: Tältä näyttää heinäkuun loppupuoliskon sää
Uutiset | 7.7.2025 21:00
Tieku: Unenlaatua voi parantaa helpolla ruokailukikalla
Uutiset | 9.7.2025 22:45
Nyt se on tutkittu: Tämä on suomalaisten mielestä sopiva mökkimatka – yksi ihmisryhmä valmis pitkään matkaan
Uutiset | 2.7.2025 20:45
Foreca: Myrsky näyttää entistäkin rajummalta
Uutiset | 3.7.2025 16:01
Black Sabbath on poikkeuksellinen yhtye myös tavalla, joka ei heti tule mieleen
Uutiset | 7.7.2025 23:00
Tällainen ruokavalio auttaa välttämään kroonisia sairauksia 70-vuotiaaksi asti
Uutiset | 5.7.2025 20:00
Ihminen jäi junan alle
Uutiset | 1.7.2025 12:15
Tätä tuotetta kutsutaan ”luonnon Ozempiciksi” – mitä sanovat asiantuntijat?
Uutiset | 13.6.2025 21:21
Tiedustelupomo synkkänä Venäjän aikeista: ”Olemme erittäin varmoja”
Uutiset | 12.6.2025 21:50
Onko savusaunominen sama asia kuin vetäisi pari röökiä? – Näin sanoo tutkija
Uutiset | 20.6.2025 15:00
Kiistelty köyhän miehen suihkuhävittäjä oli huono ostos – ”Nutikalla” tehtiin silti suomalaista ilmailuhistoriaa
Uutiset | 29.6.2025 21:05
Älä aseta ruohonleikkuria tähän asentoon
Uutiset | 1.7.2025 19:45
Foreca: Myrsky näyttää entistäkin rajummalta
Uutiset | 3.7.2025 16:01
Kyiv Independent: Isku Kertshinsalmen sillalle
Uutiset | 30.6.2025 12:00
Syöpä on kallis paukku etenkin Suomessa – Tutkimus: Joka viides jättänyt hoidon väliin rahasyistä
Uutiset | 5.7.2025 10:00
Uusi ”koko kansan päihde” näkyy jo hälyttävästi
Uutiset | 7.7.2025 20:00

Uusimmat

Tämä on suosituinta metsästystä – 2,9 miljoonaa metsästyspäivää
Uutiset | 13.7.2025 21:00
Katso punkkivinkit – ”jokainen purema kannattaa ottaa vakavasti”
Uutiset | 13.7.2025 19:00
Kirjat | Sunny Car Center suisti Hämeenlinnan apatiaan, joka jatkuu yhä
Uutiset | 13.7.2025 12:00
Onko sade ilman puhdistaja vai päin vastoin? – Tieku: Näin sade vaikuttaa, nämä ovat parhaat tuulensuunnat
Uutiset | 12.7.2025 23:00
Natsien raamattu täyttää sata vuotta – tekijänoikeus säilyi
Uutiset | 12.7.2025 22:30
Silmät ovat koetuksella kesän olosuhteissa – katso vinkit silmien ja lasien suojaamiseen
Uutiset | 12.7.2025 22:00
Luuletko olevasi hyvä uimari? – Hyvinvointialueelta varoitus
Uutiset | 12.7.2025 21:00
Sinilevä voi olla koiralle hengenvaarallista – yksi teko voi auttaa
Uutiset | 12.7.2025 20:00
Kirjat | Patriootti luotti sanan mahtiin
Uutiset | 12.7.2025 18:00
Miten tunnistaa petoksen? – Asiantuntija neuvoo
Uutiset | 12.7.2025 14:00
Näytä lisää

Toimitus suosittelee

Homovastaiset puheet ajoivat pois, mutta Aleksi Koivisto palasi kirkkoon – nyt hän kertoo, miksi
Uutiset | 21.6.2025 15:00
Parlamentaarinen pöytä saa miljardipotin – puolustuksen Nato-rahoista hyötyy muukin yhteiskunta, uskoo SDP:n ryhmäpuheenjohtaja Tytti Tuppurainen
Uutiset | 29.6.2025 8:00
Kirjat | Karhuemo haluaa poikaset kotiin 
Uutiset | 5.7.2025 7:00

Uutiset

  • Uusimmat
  • Luetuimmat
Tämä on suosituinta metsästystä – 2,9 miljoonaa metsästyspäivää
Uutiset | 13.7.2025 21:00
Katso punkkivinkit – ”jokainen purema kannattaa ottaa vakavasti”
Uutiset | 13.7.2025 19:00
Kirjat | Sunny Car Center suisti Hämeenlinnan apatiaan, joka jatkuu yhä
Uutiset | 13.7.2025 12:00
Uusi ”koko kansan päihde” näkyy jo hälyttävästi
Uutiset | 7.7.2025 20:00
Puolustusvoimat myöntää tehneensä virheitä johtajavalinnoissa
Uutiset | 11.7.2025 14:01
Syöpä on kallis paukku etenkin Suomessa – Tutkimus: Joka viides jättänyt hoidon väliin rahasyistä
Uutiset | 5.7.2025 10:00

Mielipiteet

  • Uusimmat
  • Luetuimmat
Lukijalta: Sinkkuelämää ja syntyvyyden lasku – sattumaa vai sukupolvikokemus?
Mielipide | 4.7.2025 10:17
Lukijalta: Suviseurojen viestintä yllätti raikkaudellaan
Mielipide | 3.7.2025 13:00
Lukijalta: Työsuhdeturvan heikennysten haitat olisivat selvästi mahdollisia hyötyjä suuremmat
Mielipide | 2.7.2025 11:39
Lukijalta: ”Se on taas se aika kuukaudesta…”
Mielipide | 2.7.2025 11:22
Lukijalta: Suviseurojen viestintä yllätti raikkaudellaan
Mielipide | 3.7.2025 13:00
Lukijalta: ”Se on taas se aika kuukaudesta…”
Mielipide | 2.7.2025 11:22
Lukijalta: Sinkkuelämää ja syntyvyyden lasku – sattumaa vai sukupolvikokemus?
Mielipide | 4.7.2025 10:17
Lukijalta: Työsuhdeturvan heikennysten haitat olisivat selvästi mahdollisia hyötyjä suuremmat
Mielipide | 2.7.2025 11:39

Keskusta

  • Uusimmat
  • Luetuimmat
Euroopan keskiryhmältä maatalouspaperi – Elsi Katainen: Yhteisen maatalouspolitiikan on turvattava viljelijöiden toimeentulo ja Euroopan ruokaturva
Uutiset | 10.7.2025 16:41
Kulmuni Euroopan parlamentin keskiryhmän neuvottelijaksi Venäjän kaasutuonnin kieltämistä koskevaan esitykseen
Uutiset | 10.7.2025 11:30
Keskustan Savola: seutukunta menestyy yhteistyöllä
Uutiset | 28.6.2025 10:29
Kulmuni Euroopan parlamentin keskiryhmän neuvottelijaksi Venäjän kaasutuonnin kieltämistä koskevaan esitykseen
Uutiset | 10.7.2025 11:30
Euroopan keskiryhmältä maatalouspaperi – Elsi Katainen: Yhteisen maatalouspolitiikan on turvattava viljelijöiden toimeentulo ja Euroopan ruokaturva
Uutiset | 10.7.2025 16:41
Paluumuuttaja Pietu Heiskasesta Pohjois-Karjalan Keskustanuorten uusi puheenjohtaja
Keskusta | 20.10.2017 11:37
  • Uutiset
  • Keskusta
  • Näkökulmat
  • Blogit
  • Tapahtumat

Toimitus

[email protected]
[email protected]

Hel­sin­gin toi­mi­tus
Apol­lon­ka­tu 11 A Hel­sin­ki

Toimitus

Lataa uutissovellus Lähetä juttuvinkki Lähetä palautetta Mediatiedot

Järjestöpalstan ilmoitukset Keskustan piiritoimistojen kautta.

Tietosuoja- ja rekisteriseloste


Seuraa Suomenmaata

✖

Kirjaudu sisään

Syötä tunnuksesi alla oleviin kentiin. Jos sinulla ei ole vielä tunnusta, voit rekisteröityä täällä.

Näköislehti vaatii voimassaolevan tilauksen. Tilaa Suomenmaa täällä.

Olen unohtanut salasanani
Rekisteriseloste