Suomen Pankin mukaan kotitalouksien velkaantumiselle pitää asettaa rajoja – Suomen Pankki ehdottaa lainanhakijan tuloihin suhteutettua velkakattoa

Yhä useampi asuntolaina on aiempaa suurempi ja 25 vuoden laina-aikaa pidempi
Talous

Kotitalouksien velkaantumiselle pitää asettaa rajoja, sanoo Suomen Pankki rahoitusjärjestelmän vakauden arviossaan. Sen mukaan kotitalouksien ennätyksellisen suuri velkaantuminen on riski rahoitusjärjestelmän vakaudelle.

Suomen Pankin mukaan uudet asuntolainat ovat aiempaa suurempia ja yhä yleisemmin tavanomaista 25 vuoden laina-aikaa pidempiä.

Monien suomalaisten lainanhoitoon liittyvät menot ovat kasvamassa. Samalla monien kulutushyödykkeiden hintojen nopea nousu näkyy lovena ihmisten kukkarossa.

Suomen Pankin mukaan hallituksen suunnittelemat uudistukset eivät riitä hillitsemään velkaantumisen kasvua. Hallituksen esitysluonnoksessa ehdotetaan asunto- ja taloyhtiölainojen pituusrajoitusta sekä taloyhtiölainojen lyhennysvelvoitetta ja lainakattoa. Suomen pankin mukaan niiden rinnalle tarvitaan velkakatto eli velkojen tai velanhoitomenojen enimmäismäärä suhteessa lainanhakijan tuloihin.

–  En mene prosentteihin, koska kotitalouksien velkaantumisaste kasvaa koko ajan. Voidaan puhua tällaisesta liikkuvasta maalista, sanoi Suomen Pankin johtokunnan varapuheenjohtaja Marja Nykänen tiedotustilaisuudessa.

Suomessa asuntolainojen korot yleensä nousevat ja laskevat viitekorkojen mukana.

Nykäsen mukaan on viitteitä siitä, että lainojen korkosuojausten käyttö asuntolainojen yhteydessä olisi lisääntynyt.

–  Korkosuojaukset pienentävät korkojen nousuun liittyvää riskiä etenkin tilanteessa, jossa korot nousisivat odotettua enemmän, Nykänen sanoi.

Suomen Pankin mukaan Suomen rahoitusjärjestelmä on pysynyt vakaana Ukrainan sodan syttymisestä huolimatta. Heikentyneet talousnäkymät, energian hintojen kallistuminen, korkojen odotettu nousu ja rahoituksen saatavuuden mahdollinen vaikeutuminen kuitenkin kasvattavat rahoitusvakaudellisia riskejä.