EU-komissio: Lyhytvuokraus on pahentanut asuntopulaa monissa kaupungeissa

Lyhytvuokraus on pahentanut asuntopulaa monissa Euroopan kaupungeissa, arvioi EU-komissio.

EU:n energia- ja asumisasioista vastaavan komissaarin Dan Jörgensenin mukaan lisääntynyt lyhytvuokraus on johtanut joissakin kaupungeissa ja joillakin alueilla asumisen kohtuuttomaan kallistumiseen.

Jörgensen nosti lyhytvuokrauksen esille esitellessään komission kohtuuhintaista asumista koskevan lainsäädäntöesityksen Brysselissä keskiviikkona.

Jörgensen otti esimerkiksi Madridin, jossa vuokrat ovat nousseet kymmenen viime vuoden aikana 75 prosenttia, ja Lissabonin, jossa vuokrat ovat nousseet samassa ajassa peräti 103 prosenttia. Berliinissäkin vuokrat ovat nousseet kymmenessä vuodessa 59 prosenttia.

– Tämä on johtanut siihen, että normaalit ihmiset, joilla on normaalit työpaikat – sairaanhoitajat, opettajat, poliisit – eivät monissa tapauksissa voi enää asua siellä, missä tekevät töitä, Jörgensen sanoi tiedotustilaisuudessa.

Jörgensen viittasi tiedotustilaisuudessa vuonna 2025 tehtyyn eurobarometrikyselyyn, jonka mukaan 51 prosenttia kaupungeissa asuvista EU-kansalaisista pitää kohtuuhintaisen asumisen puuttumista merkittävänä ongelmana asuinalueellaan.

– Me olemme asuntokriisissä, ja sille täytyy tehdä jotain, tanskalaiskomissaari sanoi.

Jörgensenin mukaan lyhytvuokrauksessa on paljon hyvin puolia matkailijoiden ja vuokranantajien näkökulmasta, mutta liian laajamuotoiseksi kasvaessaan se aiheuttaa ongelmia kaupungeille ja sen asukkaille.

Komission kohtuuhintaista asumista koskeva lainsäädäntöesitys tarjoaa Jörgensenin mukaan jäsenmaiden viranomaisille lainsäädännöllisen viitekehyksen, jonka puitteissa ne voivat tarvittaessa puuttua lyhytvuokraukseen alueilla, joilla se on todettu ongelmaksi.