Käytettyjen osakeasuntojen hintojen lasku hidastui syyskuussa

Käytettyjen osakeasuntojen hintojen lasku hidastui syyskuussa, selviää Tilastokeskuksen keskiviikkona julkaistusta osakeasuntojen hinnat -tilastosta.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan syyskuussa käytettyjen osakeasuntojen hinnat nousivat yhden prosentin verrattuna elokuuhun. Kyseessä on ensimmäinen kerta tänä vuonna, kun hinnat ovat nousseet vähintään prosentin verran edellisestä kuusta niin koko maassa kuin suurissa kaupungeissa.

– Vuoden takaiseen verrattuna suurten kaupunkien hinnat laskivat syyskuussa vain 1,8 prosenttia, vähiten koko kuluvana vuonna, Tilastokeskuksen yliaktuaari Elina Peltoniemi kertoo tiedotteessa.

Laskua oli kaikissa suurissa kaupungeissa paitsi Oulussa, missä hinnat nousivat kaksi prosenttia vuoden takaisesta.

Koko maassa hinnat kuitenkin laskivat 2,2 prosenttia viime vuoden syyskuuhun verrattuna. Syyskuussa koko maassa kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 3 prosenttia ja rivitaloasuntojen hinnat 0,3 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen.

Asuntokauppa ei ole vielä vilkastunut. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin syyskuussa 12,8 prosenttia vähemmän käytettyjen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.

Myös koko kolmannella vuosineljänneksellä kiinteistönvälittäjien kautta myytiin käytettyjä kerros- ja rivitaloasuntoja runsas kymmenesosa vähemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.

Pellervon taloustutkimuskeskus muistuttaa, että esimerkiksi sekä Tampereella että Helsingissä hinnat ovat nousseet useita kuukausia ja hintataso on nyt korkeammalla kuin vuoden alussa. Kehitys antaa viitteitä siitä, että asuntomarkkinoiden tilanne voi olla parantumassa suurissa kaupungeissa.

– Syyskuu oli hyvä kuukausi sekä hintojen että kauppamäärien näkökulmasta. Kuluttajien luottamus on kuitenkin edelleen heikkoa, joten myönteisen kehityksen jatkuminen on epävarmaa. Yksi hyvä kuukausi ei vielä tarkoita pysyvää suunnanmuutosta asuntomarkkinoilla, mutta se voi antaa varovaisen lupauksen paremmasta, vanhempi ekonomisti Veera Holappa sanoo tiedotteessa.