Syyskuussa astuu voimaan uusi menettely, jolla voidaan helpottaa vuokrakiistoja

Syyskuun alusta voidaan soveltaa uutta kevennettyä menettelyä pienissä vuokrariidoissa, kertoo oikeusministeriö. Uudistus on osa hallitusohjelmaa.

Pienten riita-asioiden menettelyssä käsitellään asuinhuoneiston vuokrasuhteeseen perustuvat riitaiset asiat, jotka koskevat enintään 10 000 euroa tai joissa kysymys ei ole rahasta vaan esimerkiksi häädöstä. Käsiteltävä asia ei saa olla laaja tai vaikea.

Tarkoituksena on madaltaa kynnystä viedä asia oikeuteen, kun laissa on katto sille, kuinka paljon häviäjä joutuu korvaamaan voittajan kuluja.

Hävinnyt voidaan velvoittaa korvaamaan vastapuolen oikeudenkäyntikuluja käräjäoikeudessa vain enintään 500 eurolla tai, jos asiassa on toimitettu pääkäsittely, enintään tuhannella eurolla.

Myös 310 euron suuruinen oikeudenkäyntimaksu sekä vastapuolelle aiheutuneita erityisiä kuluja voidaan velvoittaa korvaamaan.

Menettely on täysimittaista oikeudenkäyntiä yksinkertaisempi tapa käsitellä asia käräjäoikeudessa. Mallia on otettu EU-maista, joissa monessa on erityinen oikeudenkäyntimenettely pienimmille riidoille.