Asuntojen hinnat laskivat tammikuussa yhä – PTT: Jopa odotettua ankeampaa
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa 2,8 prosenttia vuoden takaisesta, kertoo Tilastokeskus. Hinnat laskivat kaikissa suurissa kaupungeissa, mutta suurinta hintojen lasku oli Helsingissä ja Turussa. Helsingissä hinnat laskivat 4,4 prosenttia ja Turussa 4,1.
Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat 2,3 prosenttia verrattuna vuotta aiempaan.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat rivitaloasuntoja enemmän.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin tammikuussa viisi prosenttia vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.
Pellervon taloustutkimus PTT:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa pitää Tilastokeskuksen lukuja odotetun ankeina tai jopa sitäkin ankeampina.
– Eivät nämä luvut hyviltä näytä, ja on huomattava, että viime vuoden loppukin oli pahasti pakkasella, Holappa sanoo tiedotteessa.
Edelliseen kuukauteen verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,4 prosenttia.
PTT ennustaa, että vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna koko maassa yhden prosentin.
Hypon pääekonomisti Juho Keskinen näkee, että asuntojen hinnat laskevat vielä keväällä. Hänen mukaansa hintaindeksejä painaa jatkossa työeläkeyhtiöiden asuntomyynnit institutionaalisille sijoittajille, koska isoissa kaupoissa keskihinnat laskevat.
Esimerkiksi työeläkeyhtiö Varma myy liki 4 800 asuntoa Lumo Kodeille.