Finanssivalvonta ei tiukenna asuntolainojen myöntämistä

Asuntolainojen enimmäismäärä suhteessa vakuuksiin pysyy toistaiseksi ennallaan, linjaa Finanssivalvonta.

Fivan johtokunta päätti samalla, ettei pankkien muuttuvaa lisäpääomavaatimusta ole tarvetta korottaa.

Asuntolainaa saa siten ottaa jatkossakin enintään 90 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta. Ensiasuntoon raja on 95 prosenttia.

Euroopan järjestelmäriskikomitea varoitti marraskuussa Suomea kotitalouksien korkeasta ja kasvavasta velkaantumisesta.

Komitea arvioi, että velkaantuminen voi muodostaa riskin rahoitusjärjestelmän vakaudelle ja reaalitalouden kehitykselle keskipitkällä aikavälillä.

Fiva otti varoituksen huomioon, vaikka ei nähnyt tarvetta välittömille toimille. Tapoja vaikuttaa kotitalouksien velanottoon etsitään.

– Tämä voisi tapahtua rajoittamalla lainan määrää suhteessa tuloihin, sanoi Fivan johtokunnan puheenjohtaja Pentti Hakkarainen.

Johtokunta katsoi, ettei tarvetta rajata asuntolainojen enimmäismäärää ole, koska näkyvissä ei ole merkkejä rahoitusvakauteen kohdistuvien riskien poikkeuksellisesta kasvusta.

Fiva jatkaa silti valmistelua, jotta asuntolainojen riskipainojen vähimmäismäärää nostettaisiin. Tavoite on panna ne toimeen ensi vuoden heinäkuussa.

Johtokunta totesi pankkien tilanteesta, ettei näkyvissä ole merkkejä rahoitusjärjestelmän haavoittuvuuksien kasvusta tavalla, joka edellyttäisi lisäpääomavaatimuksen korottamista.