Kiinteistönvälittäjät huolissaan hallituksen työaikalakiesityksestä – "Työajan seuranta istuu huonosti epäsäännöllistä ja yrittäjähenkistä työtä tekevälle"

Kiinteistövälitysalan järjestöt ovat huolissaan hallituksen työaikalain uudistamisesityksestä, jota odotetaan hallitukselta tällä viikolla.

Kiinteistönvälittäjiä huolestuttaa ajatus, että työaikalaki ulotettaisiin koskemaan myös heitä ja muita itsenäisesti työskenteleviä myyntiedustajia.

yöaikalain soveltamisalan laajentaminen kiinteistönvälittäjiin tarkoittaisi, että jatkossa heidän työaikojaan pitäisi alkaa valvoa ja työnantajan pitäisi tarkistaa, että työajat olisivat lainmukaiset.

Kiinteistövälitysalan keskusliiton toimitusjohtajan Maria-Elena Cowellin mukaan työsuojelu on tärkeää, mutta keinot on valittava oikein.

– Joustoa tavoitteleva työajan seuranta istuu huonosti epäsäännöllistä ja yrittäjähenkistä työtä tekevälle myyntiedustajalle tai kiinteistönvälittäjälle. Toivon, että hallituksen esitys ottaa tämän huomioon, Cowell sanoi STT:lle.

Cowellia huolettaa se, että uusi laki ajaisi työsuhteessa olevia kiinteistönvälittäjiä pakkoyrittäjiksi, sillä yrittäjien työntekoon työaikalaki ei puutu.

Cowell sanoo ymmärtävänsä hyvin esimerkiksi Akavan huolta asiantuntijatöissä tehtävistä runsaista palkattomista ylitöistä, mutta työaikalain ulottaminen koskemaan kiinteistönvälittäjiä ei ole oikea ratkaisu ongelmaan.

– Tämä ei voi koskea itsenäistä kauppaedustusta, missä henkilö itse määrittää paljonko, milloin ja missä töitä tekee.

Cowell muistuttaa, että myöskään EU:n työaikadirektiivi ei edellytä tällaista soveltamisalan muutosta.

Suomen kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg muistuttaa, että kiinteistönvälitys on normaalisti provisiopalkkaista, ei kuukausipalkkaista työtä.

– Olisi erikoista, jos lainsäädännöllä ryhdyttäisiin rajoittamaan työntekoa provisiopalkkaisessa työssä. Tuntuu sääntö-Suomen outoudelta koko juttu, Mannerberg sanoi STT:lle.

Cowellin ja Mannerbergin mukaan kiinteistönvälitysalalle on ominaista työaikojen epätasaisuus ja sesonkiluonteisuus. Kiinteistönvälittäjiä on Suomessa Cowellin mukaan noin 4 500–5 000.

– Kun kauppa käy, silloin juostaan kuin vireenit. Kun ei käy, silloin voi vetää lonkkaa, jos on varaa, Cowell sanoo.

Mannerbergin mukaan kiinteistönvälittäjät eivät tee merkittävästi enempää töitä kuin ihmiset normaalisti, mutta työaika jakautuu eri tavoin, kun esimerkiksi ilta- ja sunnuntaitöitä on usein.

– Välillä tehdään pitempää päivää, välillä lyhyempää päivää. Tämä on hyvin vapaa ammatti. Työtä tehdään silloin kuin sitä on.

Mannerbergin mukaan kiinteistönvälittäjän työssä keskeistä on se, että välittäjä on asiakkaiden tavoitettavissa.

– Jos sitä ryhdytään rajoittamaan, tätä työtä ei voi tehdä.