SuPer: Kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen saatavuus heikkenee
Hallituksen budjettiriihen merkittävin leikkaus oli valtion tukeman asuntotuotannon korkotukivaltuuden pienentäminen 365 miljoonalla eurolla vuodesta 2027 alkaen, toteaa Suomen lähi- ja perushoitajaliitto SuPer tiedotteessaan.
Liiton mukaan päätös tarkoittaa sitä, että tulevina vuosina voidaan rakentaa entistä vähemmän uusia kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja.
– Tämä heikentää erityisesti pienituloisten, kuten lähihoitajien ja lastenhoitajien, mahdollisuuksia päästä kohtuuhintaiseen vuokra-asuntoon. Vuokratason nousu vaikuttaa suhteellisesti enemmän matalapalkka-aloilla työskenteleviin, sillä heidän tulonsa eivät riitä kattamaan korkeampia asumiskustannuksia, SuPerin puheenjohtaja Päivi Inberg arvioi.
SuPerissa nähdään, että kohtuuhintaisten asuntojen pula pahenee erityisesti kasvukeskuksissa, joissa vuokrataso on jo ennestään korkea. Tämä vaikeuttaa erityisesti matalapalkka-alojen työntekijöiden mahdollisuuksia asua työpaikkansa lähellä. Päätös nostaa asumisen hintaa ja lisää myös rakennusalan työttömyyttä.
Liitossa katsotaan, että päätöksellä on merkitystä myös sote-sektorin palveluihin.
ARA-lainoitusta ja investointiavustuksia on käytetty laajasti erityisryhmien, kuten vanhusten, vammaisten ja mielenterveyskuntoutujien, asumisen tukemiseen.
– Jos ARA-lainoitusta leikataan, tämä voi suoraan heikentää erityisryhmien mahdollisuuksia saada sopivia ja kohtuuhintaisia asuntoja, SuPer varoittaa.
Valtion tukeman asuntotuotannon korkotukivaltuuden pienentäminen sai kritiikkiä myös Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat Kova ry:ltä.
– Asunto- ja rakennusalan tilanne on sen verran epävarma, että en näe perusteluja tällaisen leikkauksen tekemiselle tässä vaiheessa, toimitusjohtaja Jouni Parkkonen arvioi tiedotteessa.
Parkkosen mukaan vuoden 2027 korkotukilainavaltuuksien arviointi on järkevää tehdä vasta ensi vuoden aikana, kun asuntorakentamisen tuleva suhdannetilanne on tiedossa.
Myönteisenä hän näkee päätöksen nostaa uusien opiskelija-asuntohankkeiden lainoitusaste 100 prosenttiin.