Asuntolainatiskit yhä hiljaisia helmikuussa, lyhyempien euriborien suosio kasvanut

Uusien asuntolainojen nostot jatkuivat vähäisinä helmikuussa, kertoo Suomen Pankki. Uusia asuntolainoja nostettiin 980 miljoonan euron edestä.

Viimeksi helmikuussa on tehty vähemmän asuntolainanostoja vuonna 2003.

Asuntolainakannan kasvuvauhti oli Suomen Pankin mukaan poikkeuksellisen hidasta. Kotitalouksien asuntolainakannan vuosikasvu hidastui helmikuussa 0,6 prosenttiin. Sijoitusasuntolainojen kanta supistui 0,1 prosenttia vuoden takaisesta.

Helmikuussa nostettujen uusien asuntolainojen keskikorko oli 3,80 prosenttia.

Asuntolainojen viitekoroista 12 kuukauden euriborin suosio on vähentynyt ja lyhyempien euriborien kasvanut. Helmikuussa uusista asuntolainoista 60 prosenttia sidottiin vuoden euriboriin, 18 prosenttia kuuden kuukauden euriboriin ja 17 prosenttia kolmen kuukauden euriboriin.

Muiden viitekorkojen kuin euriborien osuus uusissa asuntolainoissa oli viisi prosenttia.

Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen Etlan toimitusjohtaja Aki Kangasharju kommentoi Twitterissä sitä, kannattaisiko asuntolaina sitoa ennemmin 12 kuukauden vai kolmen kuukauden euriboriin.

– Suosi lyhyempää, jos valinnalla ei ole vaikutusta pankin perimään marginaaliin, Kangasharju kirjoittaa.

Hänen mukaansa lainanottajan hyöty katoaa, jos pankki ottaa kolmen kuukauden euriboriin sidottavasta lainasta noin 0,2 prosenttiyksikköä korkeamman marginaalin.

Suomen Pankki kertoo, että pankeille tehdyn kyselyn mukaan 25 prosenttia asuntolainakannasta oli suojattu korkojen nousulta erillisellä korkosuojaustuotteella. Lisäksi 2,5 prosenttia asuntolainakannasta oli kiinteäkorkoisia lainoja.