Katsaus: Asuntokauppa heräilee hitaasti – Tällaiset kohteet menevät nyt kaupaksi
Asuntokauppa Suomessa on piristynyt ja asuntojen hinnoissa nähdään vielä tänä vuonna orastelevaa nousua, arvioi kiinteistönomistajien ja rakennuttajien järjestö Rakli asuntomarkkinakatsauksessaan.
Asuntokauppa on Raklin mukaan kohentunut alkuvuoden aikana, ja kauppamäärät alkavat lähestyä pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Kokonaisuudessaan asuntokauppa käynnistyy kuitenkin hitaasti suureen asuntotarjontaan nähden. Raklin mukaan kaupaksi menevät tällä hetkellä erityisesti käytetyt ja hyväkuntoiset asunnot viihtyisiltä asuinalueilta.
Asuinrakentamisessa on Raklin mukaan odotettavissa ensimmäisiä heräämisen merkkejä, mutta käännettä markkinoilla ei vielä tänä vuonna nähdä.
Tähän vaikuttavat Raklin mukaan muun muassa Suomen heikko suhdannetilanne sekä kansainvälisen talouden epävarmuudet.
Asuinrakentamisen käynnistymistä jarruttavat Raklin mukaan myös liikatarjonta ja se, että rakennuskustannukset ovat yhä korkeat.
Vuokra-asuntomarkkinoilla käyttöasteiden ja vuokrien kasvu piristyy Raklin mukaan taas kuluvasta vuodesta eteenpäin, kun kasvava vuokra-asuntojen kysyntä syö pois ylimääräistä tarjontaa.