Yksi ongelma uhkaa monia rakennuksia keväisin – Tarkista nämä asiat
Lumen sulamisesta johtuvat sulamisvedet aiheuttavat keväisin päänvaivaa monille kiinteistöjen omistajille.
Sulamisvedet voivat nimittäin aiheuttaa vahinkoja kiinteistölle, jos veden ohjaukseen ja rakenteiden kunnossapitoon ei kiinnitetä huomiota.
Kotivakuutus ei kuitenkaan yleensä kata sulamisvesistä rakennukselle aiheutuvia vahinkoja. Siksi asiaan on kiinnitettävä huomiota ennakkoon.
Vakuutusyhtiö Turvan mukaan sulamisvesistä johtuvien vaurioiden riskiä kasvattavat lämpötilavaihtelut.
Erityisesti lämpötilan sahaaminen nollan molemmin puolin kiihdyttää lumen ja jään vuorottaista sulamista ja jäätymistä, mikä pahentaa veden kertymistä.
– (Se) lisää rakenteiden vaurioitumisriskiä ja kasvattaa tulvariskiä, kun sulamisvesi ei pääse imeytymään maahan tai valumaan pois riittävän tehokkaasti, Turvan palvelupäällikkö Matti Hämäläinen sanoo tiedotteessa.
Sulamisvesien aiheuttamia vahinkoja voi ennaltaehkäistä muun muassa ohjaamalla vedet pois rakennusten läheltä. Jääpadot kannattaa poistaa ja rakennuksen seinustoilla olevat lumet kolata pois. Olennaista on pitää pihan kallistukset kunnossa.
Tärkeää on huolehtia myös rännien, räystäiden ja sadevesikaivojen säännöllisestä puhdistuksesta. Myös vesikate on syytä tarkistaa.
Kellarin ja sokkelin kosteutta kannattaa seurata säännöllisesti. Olennaista on tarkistaa rakenteiden kunto. Myös salaojien kunto on syytä tarkistaa säännöllisesti. Ongelmissa kannattaa kääntyä ammattilaisten puoleen.
Tärkeää on kiinnittää huomiota myös ilmalämpöpumpun lauhdevesien ohjautumiseen. Vettä ei kannata päästää valumaan rakenteisiin.
Joillakin tonteilla sulamisvesien poistoon tarvitaan pumppaamo, joka siirtää veden ylemmällä tasolla sijaitsevaan sade- ja sulamisvedet keräävään hulevesijärjestelmään. Myös pumppaamon tai siinä olevan yleisrajahälyttimen kunto on syytä tarkistaa.
Sulamisvedet aiheuttavat tyypillisimmin kosteusvaurioita tunkeutuessaan kellareihin tai sokkelin kautta rakenteisiin.
Katolla lumi ja jää voivat pudotessaan rikkoa lumiesteitä, tikkaita tai terassirakenteita. Rikkoutuneesta katosta vesi voi päästä yläpohjaan ja vaurioittaa rakenteita.