Isännöintiliiton kysely: Taloyhtiöiden hoitovastikkeisiin luvassa maltillista nousua

Kaksi kolmesta isännöitsijästä arvioi, että taloyhtiöiden hoitovastikkeisiin on luvassa maltillista, keskimäärin 1–5 prosentin nousua kevään yhtiökokouskaudella. Tämä käy ilmi Isännöintiliiton talousbarometrista. Vain pieni osa vastaajista ennakoi yli 10 prosentin korotuksia.

Isännöintiliiton tutkimuspäällikön Olli Rekosen mukaan yhtiökohtainen hajonta on suurta.

– Vanhemmissa taloyhtiöissä joudutaan esimerkiksi keräämään paljon enemmän varoja vuosikorjauksiin kuin uudiskohteissa, mikä voi joissain tapauksissa tarkoittaa selvästi suurempaa korotustarvetta.

Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön hoitokulut. Energiakustannukset ovat näistä merkittävin kokonaisuus, keskimäärin 30–40 prosenttia.

– Suurin osa Suomen taloyhtiöistä lämpenee kaukolämmöllä. Se, minkä kaukolämpöyhtiön alueella taloyhtiö sijaitsee, vaikuttaa ratkaisevasti myös taloyhtiön hoitovastikkeeseen, Rekonen toteaa tiedotteessa.

Joissain taloyhtiöissä tulevan kevään vastikekorotukset saattavat johtua siitä, että kasvaneiden kulujen takia tarpeellisia korotuksia on aiemmin jätetty tekemättä.

Talousbarometriin vastasi marraskuussa yhteensä 308 isännöintialan ammattilaista, jotka hallinnoivat 6 900:aa taloyhtiötä.