Danske: Nuorten koulutettujen kaupunkilaisten asunnonostoaikeet romahtivat
Yhä harvempi korkeakoulutettu nuori kaupunkilainen suunnittelee asunnon ostamista, ilmenee Danske Bankin teettämästä kyselytutkimuksesta. Tänä keväänä vain 36 prosenttia harkitsi asunnon ostoa, kun toissa vuonna osuus oli 54 prosenttia.
Lähes joka toinen eli 48 prosenttia nuorista kaupunkilaisista ilmoitti, ettei harkitse asunnon ostoa lainkaan. Kaksi vuotta sitten tätä mieltä oli 34 prosenttia. Muussa väestössä muutos on ollut selvästi pienempi.
Danske Bankin henkilöasiakkaiden lainoista vastaava johtaja Sari Takala kannusti nuoria aikuisia silti selvittämään, olisiko omistusasunnon ostamisen aika sittenkin juuri nyt. Takalan mukaan asuntomarkkinat ovat nyt ensiasunnon ostajille poikkeuksellisen suotuisat, kun koronavuosien ylikierrokset ovat jääneet taakse.
– Tarjontaa on, hinnat ovat laskeneet ja asuntosäästöpalkkiojärjestelmään on jo tehty parannuksia. Se mahdollistaa ensiasunnon ostajalle sellaisenkin asunnon, johon ei koronavuosien kuumentuneessa markkinassa olisi ollut mahdollisuuksia, Takala perusteli tiedotteessa.
Danske ennustaa, että asuntojen hinnat laskevat Suomessa tänä vuonna 5,5 prosenttia, mutta kääntyvät loppuvuonna taas nousuun.
Takalan mukaan tulevan hallituksen pitäisi parantaa nuorten mahdollisuuksia ostaa oma asunto perhetaustasta riippumatta. Nyt ensiasunnon ostajien keski-ikä on noussut yli 30 vuoteen.
– Velkaantumista hillitsevän sääntelyn ei tule estää omistusasuntoon kiinni pääsemistä silloin, kun oma talous- ja elämäntilanne sen muuten mahdollistaisi, Takala sanoi.
Yksi keino olisi Takalan mukaan asuntosäästöpalkkiojärjestelmän eli ASP:n kehittäminen. Se ei nyt mahdollista lyhennysvapaita, minkä lisäksi se edellyttää kaksi kertaa suurempia säästöjä kuin tavanomainen ensiasunnon asuntolaina.
YouGovin toteuttamaan Taloudellinen mielenrauha -kyselyyn vastasi yli 3 000 ihmistä. Kokonaistuloksissa virhemarginaali on noin 1,5 prosenttiyksikköä suuntaansa.