Onko asuntomarkkinoilla edessä käänne? – Hypo uskoo hintojen kääntyvän nousuun ensi vuonna

Asuntorahoitukseen erikoistunut Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat kääntyvät ensi vuonna nousuun, mutta vuositasolla on edessä nollakasvun jakso.

Hypo ennakoi, että hinnat nousevat ensi vuonna muuta maata enemmän pääkaupunkiseudulla, mutta sielläkin jäädään vuositasolla nollakasvuun. Kovinta kirivaihdetta Hypo odottaa vuodelle 2025.

Asuntomarkkinoiden suunnan määräävät nyt korot, väestönkasvu ja hallituksen varainsiirtoveromuutokset, Hypo sanoo.

– Vaikka korkojen suunta näyttää ensi vuonna laskevalta, ovat ne vielä hyvän tovin liian korkealla Suomen talouden ja siten suomalaisen asuntovelallisen näkökulmasta.

Hypo pitää oikeansuuntaisena hallituksen päätöstä laskea kiinteistöjen varainsiirtoveroa neljästä prosentista kolmeen ja asunto-osakkeiden kahdesta prosentista 1,5 prosenttiin. Sen sijaan se arvostelee ensiasuntoja koskevan verovapauden poistamista.