Danske Bank: Asuntomarkkinan käänne viivästyy yhä – hinnat laskeneet tänäkin vuonna
Asuntokauppojen määrä laski tammi-kesäkuussa 13 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta, kertoo Danske Bank.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat olivat heinäkuussa koko maassa 3,4 prosenttia alempana kuin vuotta aiemmin.
Pankki odottaa asuntomarkkinoiden varovaista elpymistä ensi vuoden aikana. Sen mukaan Iranin sodasta aiheutuva epävarmuus, korkojen nousu ja huoli työllisyydestä ovat lykänneet käännettä.
Danske Bank ennustaa asuntojen hintojen jäävän tänä vuonna keskimäärin 2,7 prosenttia viime vuotta matalammalle tasolle ja nousevan ensi vuonna 1,3 prosenttia.
Pankin mukaan kuluttajien asunnonosto- ja lainanottoaikeet ovat palautuneet kevään kuopasta ja työmarkkinoilla näkyy varovaisia merkkejä paremmasta.
Samaan aikaan korot ovat nousseet kesän aikana selvästi. 12 kuukauden euribor on nyt 3,3 prosentin tasolla. Pankki odottaa Euroopan keskuspankin nostavan korkoja vielä kaksi kertaa vuoden 2026 aikana.
Asuntomarkkinat ovat olleet jäässä jo useamman vuoden ajan.