Asuntolainojen nostaminen hiipui lokakuussa – Suomen Pankin mukaan nostoja oli poikkeuksellisen vähän

Suomen Pankin mukaan asuntolainoja nostettiin lokakuussa poikkeuksellisen vähän. Uusia asuntolainoja nostettiin 1,3 miljardin euron edestä, mikä oli noin kolmannes vähemmän kuin viime vuoden lokakuussa.

Suomen Pankki kertoo, että näin vähän asuntolainanostoja on tehty lokakuussa viimeksi vuonna 2004. Uusista nostoista omistusasuntolainojen osuus oli lähes 93 prosenttia ja sijoitusasuntolainojen runsas 7 prosenttia.

Uusien asuntolainojen keskikorko nousi selvästi ja oli lokakuussa 3,09 prosenttia. Uusien sijoitusasuntolainojen keskikorko oli korkeampi kuin omistusasuntolainojen. Asuntolainakannan sovittu vuosikorko, joka kuvaa kotitalouksien maksamia korkomenoja kaikista asuntolainoista, kasvoi lokakuussa 1,55 prosenttiin.

–  Edellisen kerran asuntolainakannan sovittu vuosikorko oli tätä korkeampi helmikuussa 2013, Suomen Pankki kertoo tiedotteessa.

–  Asuntolainakannan korko seuraa viipeellä uusien nostojen korkoa, kun lainakannan korot päivittyvät asuntolainojen korontarkistuksen yhteydessä. Myös kotitalouksien hankkimat korkosuojaukset hidastavat osaltaan asuntolainakannan koron nousua.

Asuntolainojen aiheuttamat ongelmat ovat pysyneet pieninä, vaikka maksukykyä ovat koetelleet pandemia, energiakriisi ja koronnousu. Suomen Pankin mukaan hoitamaton asuntolainakanta oli lokakuun lopussa 1,4 prosenttia suhteessa koko asuntolainakantaan. Hoitamattomien sijoitusasuntolainojen määrä oli lainakantaan suhteutettuna pienempi kuin omistusasuntolainojen.

Suomen Pankki kertoo myös, että yhteensä lähes 108 miljardin asuntolainakannan lisäksi suomalaisilla kotitalouksilla oli lokakuussa kulutusluottoja 17 miljardia euroa ja muita lainoja runsaat 18 miljardia euroa.

Kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli lokakuun lopussa lähes 113 miljardia euroa ja talletusten keskikorko 0,08 prosenttia. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat kuun mittaan 470 miljoonan euron edestä, ja niiden keskikorko oli 1,44 prosenttia.

Suomalaiset yritykset taas nostivat uusia lainoja lokakuussa 3 miljardin euron edestä. Niistä asuntoyhteisölainoja oli 640 miljoonaa. Yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli kaikkiaan lokakuun lopussa lähes 107 miljardia euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 42 miljardia euroa.