Asunnot kallistuivat Helsingissä, Tampereella ja Turussa, mutta pienemmissä kasvukeskuksissa hinnat laskivat – Hypon Brotherus: Huolet heräävät
Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan isoissa kasvukeskuksissa, ilmenee Tilastokeskuksen kertomista tiedoista.
Heinä-syyskuussa asuntojen hinnat nousivat Helsingissä 2,9 prosenttia, Tampereella 2,4 prosenttia ja Turussa 3,0 prosenttia vuoden takaisesta.
Sen sijaan Lahdessa, Jyväskylässä ja Oulussa hinnat laskivat noin kaksi prosenttia. Kuopiossa laskua kertyi lähes viisi prosenttia.
Hinnat eriytyivät myös pääkaupunkiseudun sisällä, sillä Espoossa ja Vantaalla asunnot halpenivat hieman vuoden takaisesta.
Asuntolainoihin erikoistuneen Hypon pääekonomistin Juhana Brotheruksen mukaan tiedot kertovat, että asuntomarkkinat seuraavat omia paikallisia polkujaan.
– Itä-Suomessa kauppamäärät ovat tippuneet entisestään ja hinnat laskivat esimerkiksi Pohjois-Karjalassa viisi prosenttia, kun aluetalouden myötätuulessa seilaavassa Turussa hinnat nousivat kolme prosenttia edellisvuodesta, Brotherus sanoi tiedotteessa.
Hän huomauttaa hintojen kääntyneen laskuun Kuopion, Joensuun, Jyväskylän, Vaasan, Lappeenrannan, Lahden ja Hämeenlinnan reuna-alueilla.
– Yhtäaikainen ja laaja käänne herättää huolia pienempien kasvukeskusten tulevaisuudesta.
Asuntojen hintakehityksessä on huomattavia eroja myös kaupunkien sisällä, kirjoittavat Tilastokeskuksen asiantuntijat Tieto&trendit-sivustolla.
Helsingin keskusta-alueella hinnat ovat kohonneet vuodesta 2015 lähes 20 prosenttia. Samaan aikaan Itä- ja Pohjois-Helsingissä hintanousu on jäänyt noin kuuteen prosenttiin. Samantyyppinen kehitys on nähtävissä myös Tampereella ja Turussa.
Porin keskusta-alueella vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet vuodesta 2015 noin kolme prosenttia, mutta kauempana keskustasta pudotusta on kertynyt lähes 12 prosenttia.