Torniainen iloitsee aravalainalain muutosesityksestä: "Kädenojennus väestötappioalueiden ihmisille"
Kansanedustaja Ari Torniaisen (kesk.) mielestä hallituksen esitys muutta aravalainojen ehtoja tietyissä tapauksissa on tervetullut.
Tavoitteena on edistää valtion tuella rahoitettuja asuntoja omistavien yhtiöiden talouden tervehdyttämistä sekä ennaltaehkäistä niiden taloudellisia vaikeuksia.
– Suomalaiset asuntomarkkinat ovat voimakkaassa muutoksessa; jotkut alueet tyhjenevät ja osaan muuttaa lisää väkeä. Tyhjenevien alueiden asuntomarkkinat heijastuvat suoraan valtion tukemaan asuntokantaan, Torniainen toteaa.
Hänen mukaansa valtion tuella rahoitettuja asuntoja omistaville yhteisöille kohdennettujen taloudellisten tukitoimenpiteiden edellytysten joustavoittamisen ja yhtenäistämisen kautta torjutaan myös valtion taloudellisten riskien toteutumista.
– Uudistuksen myötä pyritään lisäksi kohtuullistamaan korkeakorkoisten aravalainojen korkoja.
Nykyään voimassaolevan lain mukaan aravavuokratalo voidaan purkaa, jos se on huonossa kunnossa. Jäljellä olevasta lainasta jää enintään 60 prosenttia valtion vastuulle.
Uudessa laissa purkuakordin (akordi on sopimus velkojan ja velallisen välillä velan osittaisesta anteeksiantamisesta tai kohtuullistamisesta) enimmäismäärää nostetaan 70 prosenttiin mutta poikkeuksellisen vaikeissa tilanteissa enimmäismäärä voitaisiin nostaa 90 prosenttiin.
Näin estettäisiin heikoimmassa asemassa olevien vuokrataloyhteisöjen ajautuminen konkurssiin.
– Aravalainojen ehtojen muutokset auttavat erityisesti väestötappioista kärsivien paikkakuntien asuntoyhtiöitä, esimerkiksi Savonlinna on erittäin vaikeassa tilanteessa, Torniainen tietää.
– Lakiuudistuksen avulla voidaan tulevaisuudessa vaikuttaa paremmin jo ennakkoon asuntomarkkinoiden tilanteen heikentymiseen.
Kansanedustajan mielestä on tärkeää, että rakennemuutoksista kärsivät paikkakunnat ja niiden asukkaat eivät putoa tyhjän päälle tyhjenevien asuntoyhtiöidensä kanssa.
– Aravalainaehtojen muutokset ovat siis kädenojennus näiden alueiden ihmisille. Lainmuutoksesta hyötyvät sekä edellä mainittujen asuntojen omistajat että vuokralaiset.