Barometri povaa asuntokaupan vilkastuvan kesällä
Asuntokauppa vilkastuu seuraavan puolen vuoden aikana, arvioivat kiinteistönvälittäjät Kiinteistömaailman kyselyssä.
Välittäjät uskovat kauppamäärien kasvavan kaikissa asuntotyypeissä.
Edellisiin barometreihin verrattuna yhä useampi vastaaja uskoo hintojen nousevan ja myyntiaikojen laskevan.
Erityisesti kerrostaloyksiöiden ja -kaksioiden kaupan uskotaan käyvän hyvin.
Välittäjät arvioivatkin, että varsinkin kerrostaloyksiöistä on pulaa tulevalla puolivuotiskaudella niin Uudellamaalla kuin muuallakin Suomessa.
Myös omakotitalojen kaupan uskotaan vilkastuvan selvästi.
Tämän kehityksen uskotaan vahvistuvan varsinkin Uudenmaan ulkopuolella. Omakotitalojen hintojen laskua odottavien välittäjien määrä on supistunut selvästi.
Kyselyyn vastasi maaliskuussa vajaat 500 välittäjää.
Uusien asuntojen hinnat ovat nousseet vuodessa 4,8 prosenttia pääkaupunkiseudun ulkopuolella, ilmenee Rakennuslehden markkinakatsauksesta viime viikolta.
Samaan aikaan käytettyjen asuntojen hinnat ovat polkeneet paikallaan.
Uusia asuntoja hamstraavat sijoittajat. Asuntoja on myyty nipuissa esimerkiksi rahastoille.
Todellisuudessa myynti sijoittajille on vielä vilkkaampaa, koska rakennusliikkeiden kokonaisina kohteina sijoittajille urakoimat asunnot eivät näy näissä kauppatilastoissa.
Myynti on lisääntynyt vuodessa 7,1 prosenttia, mikä ylittää kymmenen vuoden keskiarvon 11 prosentilla.
Samalla myymättömien uusien asuntojen varasto on supistunut merkittävästi, eikä ylitarjontaa enää ole.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella aloitettiin vuoden aikana yli 9 000 uuden asunnon rakentaminen.
Juttua täydennetty kello 10.44.